Какие документы нужны в суд для раздела имущества?

Как быть, если супруга не передает документы на совместную квартиру для подачи иска на раздел квартиры затягивая сроки?

Как развестись через суд

Если у вас нет несовершеннолетних детей и есть взаимное согласие на развод, либо если ваш супруг (супруга) осужден более чем на три года, признан пропавшим без вести или недееспособным, вам нужно обращаться напрямую в отдел ЗАГС.

Чтобы расторгнуть брак через суд, вам понадобятся документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • исковое заявление ;
  • свидетельство о регистрации брака (в случае утраты оригинала требуется получить повторный документ);
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (нотариально заверенные копии), если у вас есть дети;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • доверенность на представителя (если у вас нет возможности подать документы лично. Доверенность должна быть нотариально заверена).

Обратите внимание, по закону с беременной или родившей менее года назад женщиной можно развестись только с ее письменного согласия.

Исковое заявление о разделе имущества вы можете подать вместе с иском о расторжении брака, а можете — после.

Иск нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Если вы по состоянию здоровья не можете добраться до места жительства ответчика или с вами живут несовершеннолетние дети, можете обратиться в суд, расположенный недалеко от вашего дома.

Если у вас нет спора о детях и имущественных споров более чем на 50 000 рублей, исковое заявление вам нужно подавать в мировой суд. Если у вас есть спор о детях либо имущественные споры, которые превышают сумму 50 000 рублей, подавайте иск в районный суд. Оспорить решение мирового суда можно в районном суде, районного — в городском.

Если с поданными в суд документами все будет в порядке, вам в течение двух недель назначат дату рассмотрения вашего дела.

Развод через суд с разделом имущества

Если супруги приняли решение не только разделить имущество, но еще и развестись, судебные разбирательства усложняются. В этом случае истцу обязательно необходимо обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

READ
Сертификация рабочих мест

Для подачи иска в суд необходимо составить заявление о разводе и разделе имущества. В пакет документов входит его копия, квитанция об уплате госпошлины, копии паспортов, свидетельства о браке и рождении детей.

Сюда же включается перечень совместно приобретенной собственности: дома, квартиры, земля, средства, потраченные на выплату кредитов или приобретение автомобиля и т. д.

При наличии между супругами заключенного брачного контракта раздел собственности пройдет быстрее, если ни одна из сторон не намерена оспаривать документ.

После соблюдения всех формальностей исковое заявление рассматривается судом. Если ответчик возражает против развода или не согласен с предложенным разделом, перечнем имущества, заседание откладывается, а решение затягивается. Чтобы снизить вероятность такого развития событий, необходима помощь юриста.

Адвокат также может помочь при отстаивании оценки стоимости имущества, если ее будет оспаривать вторая сторона. Самым острым при разделе обычно является вопрос деления совместной жилплощади. Если собственность супругов взята в кредит или в ипотеку, платежи по займу также должны быть поделены в равных долях. Немаловажный вопрос, скольким собственникам принадлежит жилье.

Проблемы могут возникнуть, если квартира супругов по документам принадлежит третьему лицу, нередко бывает, что она оформлена на родителей. Соответственно, разделу в суде она не подлежит.

Документы о стоимости совместного имущества супругов

Кроме искового заявления истцу необходимо представить в суд объемный пакет документов. В частности те из них, что подтверждают стоимость имущества на момент расторжения брака или обращения в суд, если они не совпадают.

документы о стоимости совместного имущества

Список документов информирующий о стоимости имущества супругов.

При условии, что имущество приобретено недавно (примерно в течение года) и никаких серьезных манипуляций с ним не проводилось, в качестве таких документов подойдут договоры купли-продажи, дарения или получения наследства. Если же с момента приобретения прошел существенный срок, то истцу придется заказывать проведение независимой оценочной экспертизы. Для этого следует обратиться к оценщику, который является членом СРО. Нужно учитывать, что специалист, который произведет оценку недвижимости, не сможет оценить авто. Поэтому возможно, что в процессе придется прибегнуть к услугам разных оценщиков.

READ
Заполнение листка нетрудоспособности

Для проведения процедуры с соблюдением всех требований они запросят документы на право собственности, в которых указана первоначальная цена, проведут визуальный осмотр, определят степень изношенности и соотнесут все полученные суммы с показателем инфляции за период, пока имущество находилось в собственности. По результатам экспертизы выдается свидетельство, в котором будет зафиксировано подробное описание объекта, его рыночная стоимость и порядок расчета.

Полученное свидетельство вместе с документами на право собственности, в которых имеется первоначальная стоимость имущества, прикладываются к исковому заявлению. И те, и другие необходимы, чтобы судья мог подсчитать размер компенсационных выплат или долей собственности.

Можно ли оформить раздел имущества без суда?

Если мы обратимся в семейный кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:

    посредством брачного договора.

Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.

В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:

  • все должно быть описано детально;
  • иметь однозначное понимание для обеих сторон;
  • каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
  • где, когда и как она была приобретена;
  • если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.

Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.

Какие документы предоставить

Внимательно проанализируйте перечень документов, которые будете прикладывать к иску. Это ваши доказательства и основания для вынесения решения:

  • копия паспорта;
  • чек об оплате госпошлины;
  • свидетельства о семейном положении;
  • свидетельства о рождении детей, если они живут с вами;
  • справки о стоимости делимого имущества;
  • подтверждение ваших прав на неделимую часть.

Договорной режим имущества супругов

Как понятно из названия, такой режим действует при наличии соглашения между супругами. То есть порядок регулирования режима совместной собственности, имущественные права и обязанности в браке, и при его расторжении определяются брачным договором.

READ
Документы для получения гражданства РФ ребенку: перечень

Брачный договор должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Он может быть заключен до регистрации брака и в любое время брака. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении будущей собственности (ст.41 СК РФ).

Этот документ может устанавливать (ст. 42 СК РФ):

  • режим совместной, долевой или раздельной собственности супругов;
  • режим всей собственности супругов и/или только ее части и/или отдельных видов собственности;
  • режим собственности каждого из супругов;
  • порядок взаимного содержания;
  • способы участия в доходах друг друга;
  • порядок несения расходов каждым из супругов;

При этом, устанавливаемые брачным договором права и обязанности могут ограничиваться сроками, либо ставиться в зависимость от наступления и/или ненаступления определенных условий.

После расторжения брака супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, если ранее они не заключили брачный договор. Такое соглашение по своей сути будет похоже на брачный договор практически по всем характеристикам, кроме возможности урегулировать вопросы собственности на будущее время.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

  • Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
  • Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Законодательство

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

READ
Исковое заявление о выделе доли

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Перечень необходимых документов при подаче иска о разделе имущества

Обязательный список документов для суда включает:

  • исковое заявление;
  • паспорт истца;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • опись спорного имущества;
  • оценочная стоимость каждого объекта отдельно.

Таблица «Документы, необходимые в зависимости от вида делимого имущества»

  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • технические документы из БТИ;
  • план недвижимого объекта;
  • справка о кадастровой стоимости или отчет оценочной компании
  • кадастровый план;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • техпаспорт БТИ на все постройки, расположенные на участке (при наличии);
  • соглашение, подтверждающее порядок использования участка текущим владельцем (при наличии);
  • справка о кадастровой стоимости или оценочный отчет
  • технический паспорт на транспортное средство;
  • документ, подтверждающий имущественные права на транспортное средство;
  • справка из ГИБДД о постановке машины на учет
  • копия устава ООО;
  • выписка из учредительных документов, где значится доля собственности супруга;
  • подготовка иных документов, необходимых в рамках устава ООО (на некоторых предприятиях действует ограничение касательно привлечения новых участников)
  • пояснение каждого супруга;
  • фото;
  • записи разговоров;
  • документально подтвердить наличие валюты достаточно сложно, поэтому супругам необходимо оговорить, какая сумма подлежит разделу
  • справка финансового учреждения о наличии денежного счета;
  • выписка банка, подтверждающая дату формирования счета, периодичность и источник пополнения
  • документы, подтверждающие покупку;
  • квитанции о приобретении

Исковое заявление

Иск готовится по универсальному образцу, независимо от того, какое имущество делится. В содержании искового заявления должны отображаться следующие сведения:

  • наименование суда;
  • данные участников;
  • перечень объектов собственности;
  • оценочное заключение каждой единицы благ;
  • выбранный алгоритм деления;
  • наличие добровольного соглашения;
  • опись прилагаемых материалов.

Таблица «Нюансы составления иска на раздел имущества»

Вид объекта Особенности
Недвижимость Если супруги принимают решение о делении недвижимой собственности, в содержании ходатайства указывается:
  • дата приобретения недвижимости (оценка и площадь на момент получения);
  • технические характеристики собственности на текущий момент (площадь, цена);
  • порядок получения имущественных прав на объект;
  • адрес расположения;
  • кадастровая или рыночная стоимость недвижимости
  • есть ли у второго партнера водительское удостоверение;
  • не является ли транспорт средством получения основного дохода супруга;
  • не оснащен ли автомобиль приспособлениями для инвалидов
  • дата получения имущественных прав на объект;
  • порядок приобретения материальных благ;
  • стоимость на период приобретения
  • кредитный договор;
  • справка кредитора о размере оставшегося долга;
  • соглашение с кредитной организацией о выборе порядка и суммы погашения денег

Квитанция об оплате госпошлины

Порядок деления имущества зависит от установленного между супругами режима собственности. При законном режиме раздел происходит поровну или в долях, установленных судом, а при договорном – в таких долях, которые определены самими участниками.

Размер государственной пошлины за рассмотрение иска платится обоими участниками, в зависимости от полученной доли материальных ценностей.

За основу при расчете госпошлины принимается не количество объектов, а их оценочная стоимость.

Например, при разделе квартиры, ценой 2 500 000 рублей, и автомобиля, стоимостью 500 000 рублей, каждый супруг получит долю, равную 1,5 миллионам.

Подробнее о правилах установления и оплаты государственной пошлины здесь.

Читайте также:

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Ссылка на основную публикацию