Документы на право наследства

Список бумаг может меняться для каждого конкретного случая и зависит как от типа имущества, так и от типа родства. Общий перечень документов:

Вступление в наследство

После смерти человека зачастую возникают вопросы, кто, в какой части и каким способом станет собственником его имущества.

Данная процедура в юридической литературе называется вступлением в наследство. Под этим термином понимается не только смена владельца какого-либо имущества, но и получение прав и обязанностей умершего. То есть помимо ценностей усопшего его родственники получат и его долги.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для того, чтобы у наследника была возможность распорядиться наследством, он должен его принять. Подробнее об этой процедуре расскажем далее.

ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.

  1. АКЦИИ:
    • а)выписка или справка из реестра акционеров;
    • б)акт оценки акций на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком.
  2. ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (ТС) (автомашины, прицепы, катера и т.п.)
    • а)технический паспорт (судовой билет);
    • б)свидетельства о регистрации ТС и Паспорт ТС;
    • в)акт оценки ТС на день смерти наследодателя Российского Федерального Центра судебных экспертиз (город Москва, Хохловский переулок, дом 13, стр. 2, т. 8-495-916-26-29) или любой организации, осуществляющей оценку ТС.
  3. КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ
    • а)документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю (справка ЖСК, регистрационное удостоверение, договор передачи,договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права);
    • б)акт оценки (заключение) о стоимости квартиры на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости или справка из организации (органа) по учёту объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (филиал «ФКП Росреестра»)(см. документ)
    • в)экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт из филиала «ФКП Росреестра»;
    • г)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ) и/или справка о зарегистрированных правах (ДЖП и ЖФ города Москвы).
  4. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
    • а)свидетельство о праве собственности, решения органов власти о предоставлении участка;
    • б)кадастровый паспорт земельного участка/кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости);
    • в)свидетельство о государственной регистрации права;
    • г)другие документы (договоры купли-продажи, дарения, мены, решения суда и т.д.);
    • д)акт оценки (заключение) о стоимости земельного участка на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку земельных участков или федерального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или его территориальных подразделений);
    • е)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
  5. ПРОЧАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — дома (жилые, дачные, садовые), гаражи, нежилые помещения:
    • а)акт оценки (заключение) о стоимости недвижимости на день смерти наследодателя от любой организации, осуществляющей оценку недвижимости;
    • б)экспликация, поэтажный план, выписка из технического паспорта, кадастровый паспорт из филиала «ФКП Росреестра» (по месту нахождения объекта недвижимого имущества);
    • в)документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю ( договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, другие договоры или решение суда (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права);
    • г)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).
  6. АВТОРСКОЕ ПРАВО:
    • а)справка из издательства об издании произведения, договоры и т.д. и т.п.;
    • б)свидетельств о праве на наследство на авторское право;
    • в)патенты, свидетельства об изобретении, открытии.
  7. НЕПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ВЫПЛАТЫ:
    • а)пенсии — справка из пенсионного отдела о невыплаченной пенсии;
    • б)зарплата — справка с места работы о неполученной зарплате;
    • в)справка о дивидендах;
    • г)справка о страховых суммах из страховых обществ.
  8. ЗАЛОГОВЫЕ БИЛЕТЫ ИЗ ЛОМБАРДА И АКТ ОЦЕНКИ ВЕЩЕЙ, ВЫДАННЫЙ СПЕЦИАЛИСТОМ -ОЦЕНЩИКОМ,
  9. ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ.
    • а)нотариально удостоверенные копии (копии с копии) устава, изменений в устав, учредительного договора, др. документов, подтверждающих право собственности наследодателя (договор купли-продажи, договор дарения и др.), свидетельства о регистрации ООО, свидетельства о присвоении ИНН/ КПП, свидетельства о внесении изменений в учредительные документы ООО;
    • б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
    • в)акт оценки доли в уставном капитале, выданный специалистом-оценщиком.
  10. ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ:
    • а)сберкнижки с отметкой сбербанка о сумме вклада на день смерти;
    • б)договоры банковского вклада;
    • в)другие документы.
READ
Могут ли уволить женщину с маленьким ребенком?

Московская городская нотариальная палата является некоммерческой организацией, созданной в 1993 году в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, и представляет собой профессиональное объединение, основанное на обязательном членстве нотариусов города Москвы.

Московская городская нотариальная палата является членом Федеральной нотариальной палаты.

Палата возглавляется президентом, а текущее руководство осуществляется управляющим делами.

Высшим органом палаты является собрание ее членов. В период между собраниями руководство палатой осуществляет правление палаты.

101000, г. Москва, Бобров пер. д.6 стр. 3.

2022 © Московская городская нотариальная палата
Сделано в Just Work

О распределении долей

Процедура вступления в наследство без завещания пошагово описана в ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, в этих документах указана очередность наследников и регламент. Все люди, кому гарантированы обязательные доли, даже если последней волей наследодателя их интересы не учтены, перечислены в ст. 1149 ГК РФ. Если в завещании указано, в каких долях распределяется недвижимость между наследниками, так она поделена и будет. Если доли не обозначены, все получают равные паи (ст. 1122 ГК РФ).

Важно: все дети (родные и усыновленные) от всех браков при разделении наследства перед законом равны.

Как получить наследство: пошаговая инструкция

Что предпринять, чтобы официально закрепить за собой право на имущество при наследовании? Несмотря на кажущуюся простоту и обыденность, многие теряются, когда дело доходит до получения завещанного состояния.

Область наследственного права является одной из самых актуальных и востребованных в юридической деятельности. Потому и вопросов по данному поводу к специалистам возникает очень много. Что предпринять, чтобы официально закрепить за собой право на имущество при наследовании? Несмотря на кажущуюся простоту и обыденность, многие теряются, когда дело доходит до получения завещанного состояния.

С чего начать?

Начать следует с подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. По общим правилам, обращаться необходимо к данному представителю закона по последнему месту проживания умершего. В Москве, Санкт-Петербурге, Кемерове, Кемеровской и Курганской областях и Ханты-Мансийском автономном округе действует программа “Наследство без границ”, которая означает, что после смерти родственника заявить о своих правах можно в любой нотариальной конторе России.

READ
Правила наследования имущества без завещания

Нотариуса необходимо посетить три раза

Обычно посетить нотариуса достаточно три раза: первый – чтобы открыть наследственное дело, второй – для представления собранных документов, и третий – для получения свидетельства о праве на наследство. При первом посещении, чтобы нотариус открыл наследственное дело, ему предъявляются: заявление о принятии наследства; документ, удостоверяющий личность заявителя; свидетельство о смерти наследодателя; справка о регистрации наследодателя по месту жительства (форма 9); документы, подтверждающие полномочия представителя наследника, если последний обращается не сам лично; бумаги, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем; завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, что оно не отменялось и не изменялось – в случае вступления в наследство по завещанию.

Кроме того, заявление можно отправить по почте, приложив копию свидетельства о смерти и справку по форме 9 с места жительства наследодателя. При втором посещении, поскольку претендовать можно лишь на принадлежащее наследодателю имущество, наличие и принадлежность такового следует подтвердить документально. О том, какие документы потребуются в каждом конкретном случае, подскажет нотариус.

“До получения свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить государственную пошлину. Она рассчитывается, исходя из денежного выражения ценности наследуемого состояния, и составляет 0,3 % его стоимости – для близких родственников, и 0,6 % – для иных наследников. По указанной причине вместе с перечисленными документами нотариусу представляются справки о стоимости наследственной массы. Если имеется несколько документов об оценке, где указана разная стоимость имущества, то для расчета пошлины во внимание принимается наименьшая”, – рассказывает московский адвокат Олег Сухов.

Должно состояться и третье посещение. По истечении полугода со дня смерти наследодателя нотариус оформляет и выдает свидетельство о праве на наследство. Основанием для отсрочки выдачи этого документа может послужить необходимость истребования дополнительных сведений или проведения экспертизы.

Куда обратиться после получения свидетельства от нотариуса

После того как получено свидетельство о праве на наследство, недвижимость необходимо обязательно зарегистрировать в Росреестре. При наследовании доли в ООО или акций в акционерном обществе необходимо обратиться в эту организацию или к регистратору, если компания не ведет реестр акционеров. Право собственности на судно подлежит регистрации в Государственном судовом реестре или реестре маломерных судов. Воздушное судно регистрируется в Едином государственном реестре прав на воздушные суда. Унаследовав оружие, предстоит посетить органы внутренних дел по месту жительства и получить лицензию.

READ
Как рассчитать налог на имущество организаций

“Если по какой-то причине нотариус отказывает в открытии наследственного дела, выдаче свидетельства о праве на наследство, содействии в сборе и получении документов, его неправомерные действия или бездействие подлежат оспариванию в судебном порядке”, – подводит итог адвокат Олег Сухов.

Что такое наследственный договор?

Принципиальная разница между завещанием и наследственным договором в том, что наследники по наследственному договору осведомлены о воле наследодателя и условиях, которые должны быть выполнены для получения наследства, а наследники по завещанию — нет, так как завещание является тайной.

Наследственный договор заключается между наследодателем и любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, и может содержать:

  • условия, которые определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество к пережившим наследодателя сторонам договора и третьим лицам;
  • условие о душеприказчике;
  • обязанности сторон договора совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера;
  • оговоренные обстоятельства , в зависимости от которых наступят те или иные последствия.

Свобода наследственного договора ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Наследственный договор подписывается всеми сторонами и заверяется нотариально. Если кто-то из участников договора откажется от наследства, договор все равно сохраняет свою силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.

Наследодатель вправе отказаться от такого договора в одностороннем порядке в любое время, но все стороны этого договора должны быть уведомлены об этом, а затем им должны быть возмещены убытки, связанные с исполнением договора.

После заключения наследственного договора наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом как он хочет, даже если это лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.

Как принять наследство?

По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):

  • подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ);
  • совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Рассмотрим данные способы подробнее.

1. Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу

READ
Взыскание долгов по алиментам судебными приставами

Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу

Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).

Предварительно вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело другими наследниками, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса “Поиск наследственного дела” в разделе “Справочная – Поиск наследственных дел”. Запрос должен содержать фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения и дату смерти наследодателя (ч. 5 ст. 34.4 Основ законодательства РФ о нотариате).

При подаче заявления потребуется паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) (п. 10 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; п. 5.18 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).

При отсутствии документа, удостоверяющего личность, или при наличии сомнений относительно личности заявителя нотариус вправе установить вашу личность посредством единой биометрической системы, при условии, что ваши биометрические персональные данные, а также номер мобильного телефона содержатся в указанной системе (ч. 5 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 10.1 Регламента; п. п. 1, 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минюста России от 30.09.2022 N 228).

Нотариус обязан разъяснить вам, какие документы необходимо еще представить для получения свидетельства о праве на наследство (п. 4.5 Методических рекомендаций).

Заявление может быть подано наследником лично, представителем наследника, передано другим лицом либо по почте. В последних двух случаях подпись наследника должна быть надлежащим образом засвидетельствована. При этом доверенность на передачу заявления другим лицом не требуется.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (п. 1 ст. 1153 ГК РФ; п. п. 5.18, 5.19, 5.23, 5.24 Методических рекомендаций).

Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 48, 49, 51 Регламента N 156).

Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется.

READ
Основания и порядок ликвидации ТСЖ

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф – при обращении к частному нотариусу) (ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

  • родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
  • другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

Кроме того, при необходимости оплачиваются услуги нотариуса правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

При наследовании наследнику выдается свидетельство о праве на наследство.

По общему правилу получить его можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (п. п. 1, 2 ст. 1163 ГК РФ).

Выданное с 29.12.2022 свидетельство о праве на наследство на бумажном носителе должно иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить его достоверность (ст. 5.1, ч. 2 ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 1 ст. 6 Закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ).

Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например, право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы (ч. 3, 4 ст. 72, ч. 3, 4 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате).

Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).

2. Порядок фактического принятия наследства

Для фактического принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Совершите действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии вами наследства

Наследник считается принявшим наследство при совершении действий, свидетельствующих о фактическом его принятии, в частности действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, установить новые замки и охранную сигнализацию. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Данные действия вы можете совершить самостоятельно или поручить их совершение другим лицам, но должно быть очевидно, что именно вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

READ
Образец претензии за неоплаченный товар

Указанные действия должны быть совершены в пределах шестимесячного срока, установленного для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Обратите внимание! Получение компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Шаг 2. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и подтверждающие документы

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются, например: квитанции об уплате налогов, коммунальных платежей, договоры о проведении ремонта в квартире. При отсутствии возможности представить такие документы вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а при наличии спора о праве – с соответствующим иском (п. 1 ч. 1 ст. 262, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9; п. 52 Регламента N 156).

Указанные документы, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ).

Госпошлина при этом уплачивается в том же размере, как и в первом случае.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Порядок получения свидетельства при фактическом принятии наследства аналогичен порядку его получения при подаче заявления нотариусу и изложен в шаге 3 для первого случая.

“Электронный журнал “Азбука права”, актуально на 29.06.2021

Другие материалы журнала “Азбука права” ищите в системе КонсультантПлюс.

Наиболее популярные материалы “Азбуки права” доступны в мобильном приложении КонсультантПлюс: Студент.

Размеры госпошлины при оформлении наследства

Чтобы оформить наследство после смерти родителей или других родственников, придется несколько раз заплатить госпошлину:

  • за заявление о принятии наследства — 100 руб.;
  • за справку о кадастровой стоимости недвижимости 350 руб.;
  • за выдачу свидетельства о праве наследства — 0,3% или 0,6% от стоимости наследственной доли в зависимости от степени родства по отношению к умершему.

Если возникнет необходимость в выделении супружеской доли, то также придется готовить денежные средства — услуга платная. Ее стоимость в столице составляет 500-4000 руб., в зависимости от вида исследуемых объектов, в регионах цена может быть ниже.

Если возникнет необходимость в помощи нотариуса по подготовке документов, за нее также придется платить, как и оценщику за подготовку отчета по рыночной стоимости объектов недвижимости или другого имущества. Поэтому невозможно даже приблизительно сказать, сколько будет стоить оформление наследства без завещания.

READ
Варианты передачи денег при продаже квартиры

Общие документы для нотариуса при наследовании

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство вам потребуется следующий перечень документов.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Факт смерти подтверждает:

  • свидетельство ЗАГС о смерти наследодателя;
  • решение суда о признании лица умершим;
  • справка, выданная уполномоченным органом другого государства;
  • сведения из Реестра ЗАГС.

Свидетельство о смерти оформляется в единственном экземпляре и выдается органом ЗАГС лицу, которое представило медицинскую справку о смерти гражданина. Как правило, оно находится у одного наследника, а их может быть несколько. При отсутствии этого документа, для оформления наследства нотариус вправе сделать запрос в органы регистрации актов гражданского состояния и получить выписку из реестра актов записи о смерти.

Место открытия наследства устанавливается на основании следующих документов:

  • справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
  • документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
  • решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Основания наследования

  • Наследство по завещанию. Для нотариуса — это основной документ, подтверждающий права наследников. Если завещание было закрытым, в нотариальную контору представляется удостоверенный протокол его вскрытия. Завещание существует в единственном экземпляре, и по разным причинам может быть не представлено нотариусу, а иногда и сознательно скрыто в корыстных интересах.

Значок информация

Потенциальный правопреемников, имеющий основания полагать, что завещание было составлено, может обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ с просьбой выяснить этот факт. Нотариус проводит проверку по электронной базе ЕИС нотариата и сообщает заявителю о наличии (отсутствии) завещания и адрес нотариальной конторы, в которой оно хранится.

  • Документы при наследовании по закону. При отсутствии завещания, имущество умершего наследуют родственники призываемой очереди (всего их восемь). В этом случае нужно представить документы о родстве или супружестве (супруг входит в первую очередь наследников). К ним относятся свидетельства о рождении, браке, разводе и смене фамилии, документы об усыновлении и другие.
  • Договор наследования. Новое основание для получения наследства, появившееся в российском законодательстве с 2019 года. Это прижизненная сделка, совершенная между гражданином и его потенциальным наследником, предусматривающая получение наследства в обмен на выполнение определенных обязательств. Чаще всего это бывает договор наследования квартиры с условием пожизненного содержания будущего наследодателя.

Как проходит распределение наследства

В целом наследники из одной очереди получают равные части. Но для вдовца или вдовы высчитывается еще и доля имущества, нажитого в браке.

  • прийти в нотариальную контору и узнать перечень нужных документов;
  • заполнить бланк заявления;
  • оплатить госпошлину;
  • получить свидетельство — оно должно быть готово в течение полугода. Не забудьте потом оформить имущество на себя, чтобы свободно им распоряжаться.
READ
Малоимущие семьи: перечень всех льгот и пособий

Как вступить в наследство

Наследственное дело открывает нотариус в соответствии с правилами территориальной принадлежности, которые устанавливают местные власти. В общем случае речь идет о последнем месте официальной или временной регистрации умершего. Главное, что необходимо сделать наследнику для вступления в наследство – обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело, до истечения полугода после смерти наследодателя.

Этап №1. Обращение к нотариусу

нотариальная палата

Установить, в какую нотариальную контору нужно обратиться, предельно просто. Для этого достаточно обратиться в региональную нотариальную палату, координаты которой можно найти на официальном сайте Федерального ведомства.

Все, что требуется от наследника для заведения дела – предъявить паспорт, удостоверяющий личность. По закону не нужно даже свидетельства о смерти, хотя некоторые нотариусы не желают самостоятельно запрашивать его, что входит в их обязанности. Результатом такой спорной с юридической точки зрения политики сотрудников нотариата становится отказ в открытии наследственного дела. Поэтому лучше, проще и правильнее предоставить вместе с паспортом свидетельство о смерти наследодателя.

Во время визита к нотариусу необходимо оформить два заявления – на открытие дела и на принятие наследства. Образцы обоих документов предоставляются на месте.

реестр наследственных дел

В обязанности нотариуса входит подробное информирование наследника о том, какие документы потребуются для вступления в наследство дополнительно. Если наследственное дело открыто другим родственником, а данных о сделавшем это нотариусе нет, получить подобные сведения можно на официальном онлайн-ресурсе, ведением которого также занимается Федеральная нотариальная палата. Для поиска достаточно указать ФИО умершего, а также две даты – день рождение и день смерти.

Отдельного упоминания заслуживает еще один интернет-ресурс, в котором отражаются данные по розыску наследников, объявленному нотариусами в рамках открытых наследственных дел. Он размещается на официальном сайте ФНП по следующему адресу. Поиск ведется по ФИО умершего человека, оставившего наследство.

Важно напомнить, что обратиться к нотариусу нужно до истечения полугода со смерти наследодателя. Следствием этого правила становится невозможность вступления в наследство до окончания этих шести месяцев.

Единственным исключением становится получения в пределах 100 тыс. руб. с банковского счета наследодателя с обязательным целевым их расходованием на организацию похорон. Разрешение на снятие денег дает нотариус, к которому наследник обращается с мотивированным заявлением.

Этап №2. Предоставление необходимых документов

Вступление в наследство предусматривает сбор и предоставление нотариусу комплекта документов. С некоторой долей условности они подразделяются на две категории. В первую входят обязательные в любой ситуации, во вторую – те, которые требуется подать в зависимости от вида наследуемого имущества.

READ
Как можно отсрочить кредит?

Обязательная документация

Два основных документа – заявления на открытие наследственного дела и вступление в наследство – упомянуты выше. К ним требуется приложить:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родство с умершим (одно из свидетельств – о рождении или о браке) – при вступлении в наследство по закону;
  • альтернативный вариант – завещание – при вступлении в наследство по этому документу;
  • документ о последнем месте регистрации умершего, например, выписку из домовой книги или лицевого счета.

Дополнительная документация

В зависимости от способа вступления в наследство и вида наследуемого имущества можно выделить несколько наиболее типичных ситуаций. При возникновении каждой из них на практике требуется предоставление нескольких дополнительных документов:

  1. Дом, квартира или другая недвижимость. В этом случае необходимо доказать, что недвижимость – жилая или нежилая – входит в состав наследства. Проще всего сделать это, предъявив правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, обмена или дарения, ДДУ и т.д.

Альтернативный вариант – предоставление свидетельства о регистрации прав собственности или, что оформляется в последние годы – выписки из ЕГРН. Хотя обычно нотариус самостоятельно направляет запрос в региональное подразделение Росреестра для подтверждения прав собственности. В некоторых случаях – при регистрации права собственности до конца января 1998 года – необходимо дополнительно получить в БТИ и передать нотариусу справку, составленную по форме №2.

  1. Земельный участок. С юридической точки зрения, земля также относится к объектам недвижимости. Поэтому в данной ситуации снова потребуется предъявить правоустанавливающие документы. Запрос в Росреестр на получение сведений из ЕГРН нотариус осуществляет самостоятельно. Хотя ничто не мешает предоставить выписку самому заявителю.
  2. Транспортное средство. Для наследования автомобиля необходимо предоставить нотариусу ПТС, регистрационное свидетельство, правоустанавливающие документы и результаты независимой оценки стоимости авто.
  3. Наследование через суд. Такой способ вступления в наследство практикуется в двух случаях. Первый – если наследник не обратился к нотариусу в установленный полугодовой срок (дополнительное условие – уважительная причина, например, болезнь). Второй – наследование незарегистрированных прав собственности. В обоих случаях потребуется предоставить в суд:
    1. исковое заявление;
    2. документальное подтверждение оплаты государственной пошлины;
    3. подтверждающие позицию заявителя документы.

    Этап №3. Оплата госпошлины

    Нотариальные действия по оформлению наследства оплачиваются в виде государственной пошлины. Ее величина определяется в зависимости от двух факторов – статуса наследника и рыночной стоимости наследуемых активов. Последняя определяется на основании независимой экспертизы, которая проводится аккредитованной специализированной организацией.

    Размер государственной пошлины

    Супруг

    Дети (включая усыновленных)

    Родители

    Родные братья и сестры (одновременно по отцу и матери)

    0,3% от рыночной цены активов

    Все остальные

    0,6% от рыночной цены активов

    От уплаты госпошлины освобождены такие категории наследников:

    • недееспособные;
    • несовершеннолетние и их представители;
    • проживающие в одной квартире или доме и зарегистрированные.

    Шаг №4. Получение свидетельства о праве наследования и регистрация имущества

    По истечении установленного срока нотариус выдает наследникам свидетельство. Полученное имущество необходимо зарегистрировать соответствующим образом – недвижимость в Росреестре, автомобиль – в ГИБДД.

    Что понимается под наследством?

    Наследство – это имущество и имущественные права или обязательства умершего человека, которые подлежат распределению между наследниками.

    Какие способы наследования существуют в России?

    Сегодня наследование осуществляется одним из двух способов: по завещанию (если такой документ официально оформлен и заверен у нотариуса, к нему же приравнивается наследственный договор) или по закону (во всех остальных случаях).

    Какие наследники относятся к первой очереди?

    Самый близкие родственники – супруги, дети, родители.

    Кто входит в число обязательных наследников?

    Несовершеннолетние или недееспособные дети, нетрудоспособные или недееспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

    В течение какого времени нужно обратиться к нотариусу?

    Закон устанавливает необходимость обращения к нотариусу в течение полугода. Если срок пропущен, возможно его восстановление, но только с согласия других наследников или по суду.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге. Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято. Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

    Как узнать о завещании

    Обычно наследодатель не скрывает факт составления завещания, так как тайной считается только содержание документа. В праве составителя предоставить потенциальным наследникам копию оформленных у нотариуса распоряжений насчет собственного имущества.

    Отсутствие у наследников информации об оформлении завещания и тем более его содержании не ведет к нарушению их прав. Дело в том, что нотариус, который открывает наследственное дело в соответствии с установленными правилами, в течение суток обязан проверить факт наличия завещания. Сделать это несложно, так как любые подобные документы заносятся в общефедеральную базу данных, ведением которой занимается нотариат.

    Если завещание оформлено, нотариус внимательно изучает его содержание, после чего извещает всех упомянутых в нем людей. Если их контакты ему неизвестны, допускается информирование заинтересованных лиц посредством объявления в СМИ.

    Это не означает, что потенциальный наследник должен ожидать вестей от нотариуса. Самый простой способ получить интересующую его информацию – обратиться в нотариальную контору, которая должна вести наследственное дело. Нотариус обязан предоставить запрашиваемые сведения в установленном законом порядке.

Ссылка на основную публикацию